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绿地在美投建生物科技产业城

发布时间:2016-12-21 16:26  浏览次数:
  绿地控股今日宣布与平安信托、雅居乐集团和宝丰资本,正式收购位于南旧金山市牡蛎湾项目,预计项目总投资将超过10亿美元。其中,绿地控股为第一大股东,并将全面负责该项目的开发、运营及销售,绿地意在将其打造成为美国科技成果输入国内的窗口,在美创业人才的孵化平台,并带动中国生物科技产业企业在美开展研发合作。
 
  当前,中国房企已不满足于对海外市场单纯的资本输出,而正进一步谋求与国际市场在技术、模式、资源等方面的多层次对接。本次,绿地正式收购Landing项目之后,将对项目进行重新命名。项目开发面积共计225万平方英尺(约21万平方米),含公共空间与配套休闲设施。新项目将分期进行开发,一期开发位于地块南部。在获得南旧金山市政府对街道、公共事业和土地平整等基础建设改进方案批准后,一期开发预计于2018年中启动,开发面积约50万平方英尺(约4.6万平方米)。
 
  作为世界上最重要的生物科技中心,南旧金山市毗邻斯坦福大学、加州大学伯克利分校和加州大学旧金山分校,拥有科研平台与人才资源。自1976年全球首家生物科技企业基因泰克(Genetech)在此创业,南旧金山市被称为“生物科技的发源地”,目前共有200余家生物高科技公司在此落户,拥有20,000余名科技研发人员。今年2月,谷歌公司宣布“谷歌生命科学”将迁至南旧金山市,年底将有首批400余名科研人员入驻。区域市场研究报告显示,生物医药行业未来3-4年预计将保持每年4.8%的涨幅,行业内公司雇员人数稳步增长,当地对办公及研发中心的需求相当旺盛且呈上升趋势,租金水平稳定较好。
 
  据悉,绿地控股自2013年进入美国发展以来,已启动投资开发“洛杉矶大都会”和“纽约布鲁克林太平洋公园”两个地标型项目,项目总投资超过70亿美元。
 
  另据8月15日公布的半年报显示,绿地集团在今年上半年拓展了一批新的海外项目,公司收购了日本东京千叶酒店办公综合体项目,并拓展了澳洲悉尼厄斯凯韦尔商住项目。同时,绿地香港拟通过与科威特战略投资人合作,获得纽约中央公园柏宁项目约41%股权,双方还拟共同筹建目标规模为80亿美元的基金用于投资全球房地产项目。
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